プロが教える不動産投資の基本　第二話

まず相手を知らないと一緒に戦えない。不動産業者、会計士、税理士、弁護士などにも医者と同じように専門家がいる。

その中でもどんな業者を選べばいいのか、どうやって付き合ったらいいかをかなり詳しく説明してあった。

業者だって人で、仕事をしているわけだから、それなりの報酬がないと後の関係がうまくいかない。日本人はサービスはただだと思っているが、何かをするには必ずお金がかかるもの、いいサービスを受けるにはいい関係が必要。実際にどこに行けばいい業者に出会えるか分からないから、かなり大変そう。

良くない業者のブラックリスト、優良業者のリストなどがあれば参考になるのですが


　

一口に不動産業者といっても、実際の業務は何種類にも分けることができます。
講師は、不動産業者を10種類に分類して、用途によって使い分けることの必要性を説いています。

エスキモーが雪の種類を見分けられるように、不動産投資をするにも業者を使い分けるような眼力を持つに越したことはないでしょう。

「町の不動産屋のほとんどは、投資物件を扱ったことがない」ということも、なんとなくはそういう気がしていましたが、はっきり言われて納得できました。

全体的に不動産業界の不合理性を教えてくれる内容となっています。
これを知らないでやみくもに投資してしまうと、気づかないリスクを多分に背負うことになるかもしれません。